Spring Garden

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Anglet

29 allée du Moura
D

14 appartements

et 3 maisons
G

À partir de

307.000 €
R

Livré en 2017

3ème trimestre 2017

Appartement lumineux au calme d'une impasse verdoyante d'Anglet

SurfacePrix
(1) Prix indicatifs hors frais de notaire. (2) Plan de vente type de la Résidence.
Appartement 2 pièces 39m2 — 43m2
balconjardin
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(2)
Tous réservés
Appartement 3 pièces 60m2 — 64m2 307.000 €(1)
balcon ou terrassejardin
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(2)
Tous réservés
Maison 4 pièces 94m2
jardin
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(2)
Tous réservés

Spring Garden

Le bonheur est dans le jardin

AFC Promotion, l'expression d’une ambition

Originaire et historiquement implanté dans le Sud-Ouest, avec plus de 150 résidences réalisées dans la région, AFC Promotion a acquis une expertise du marché, du métier et de la ville qui repose sur 25 ans d’expérience et de proximité avec ses clients.

Spécialistes du logement résidentiel, nous construisons des appartements et des maisons de ville avec une réflexion portée sur l’aménagement intérieur et l’intégration dans l’environnement.

Nous nous engageons à bâtir un cadre de vie agréable et durable dans des espaces qui conjuguent confort, volumes et lumière pour toujours élever le niveau de bien-être.

Bien chez vous et bien dans votre ville. Parce qu’acheter un bien immobilier est fortement impliquant nous mettons tout en œuvre pour être à vos côtés et favoriser un investissement pérenne.

Plus belle ma ville - c'est là que notre ambition prend racine. Bâtir pour embellir. Aménager pour cohabiter. Concilier forme, fonction et bien-vivre.

 

Bienvenue

à Anglet

Au coeur de l’agglomération du BAB, Anglet est une ville qui a une âme. Tournée vers l’océan, bordée par la forêt de Chiberta et parfaitement connectée aux bassin d’emplois principal de la région, elle offre un cadre de vie complet et équilibré.  

Bordé de commerces de proximité et des axes de circulation principaux du territoire, le quartier des Fleuristes a su conserver son atmosphère résidentielle, calme et conviviale. A quelques pas de la résidence, au bout de l’allée du Moura, les habitants du quartier profitent également d’un square fleuri.   

La Résidence Spring Garden se trouve dans le quartier des fleuristes, au bout d'une impasse paisible, verdoyante et familiale. Le quartier se situe à la croisée des axes commerciaux et du bassin d'emploi principale de a région. 

Autrefois habité par de petits horticulteurs qui vendaient leurs fruits et légumes au marché de Bayonne, il est aujourd’hui une quartier résidentiel, en plein coeur du BAB, à proximité de tous les services et commerces.

 

Une nouvelle résidence

un cocon verdoyant

Spring Garden se destine à être un véritable jardin d’Eden qui abrite 3 villas, tournées vers le sud et 14 appartements répartis sur 2 petits bâtiments exposés sud, est et ouest.

Dans un esprit contemporain et intimiste, l'architecture s'intègre sobrement dans son environnement avec des lignes de toiture élégantes et des matériaux qui traversent les générations.

Du T2 au T4, chaque appartement est pensé de façon à optimiser les espaces de vie et de circulation, organiser des rangements fonctionnels et esthétiques et à favoriser l'apport de lumière naturelle.

Les espaces extérieurs sont aménagés de façon à voir pousser des haies vives, des rosiers grimpants, des clématites et des massifs d’hortensias au fil des quatre saisons.

Choisir Spring Garden, c'est opter pour une résidence intimiste, verdoyante au coeur d'un territoire en pleine mutation urbaine. 

 

On aime

Confort et qualité

- Espaces communs lumineux et ouverts sur l’extérieur (pas de couloirs)

- Chauffage individuel au gaz

- Isolation renforcée

- Places de parking extérieures et garages fermés

- Local à vélos

 

les Belles Résidences

La résidence est née de la gamme Les Belles Résidences. Une décoration des parties communes et un choix des prestations ont été pensés dans un esprit fonctionnel et épuré. 
Matériaux made in France et nuances intemporelles alliant technicité et élégance.

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Quartier verdoyant sur la Côte Basque
Environnement familial idéal
A vélo de toutes les commodités

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Exonération partielle de la taxe foncière

Exonération partielle de la taxe foncière


Profitez d'une exonération partielle de la taxe foncière: La plupart des communes exonèrent les propriétaires d'un logement neuf pendant les deux ans qui suivent l'achèvement des travaux.

Consultez votre conseiller AFC Promotion pour savoir si la commune de vos rêves en fait partie.

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Frais de notaires réduits

Frais de notaires réduits


Bénéficiez de frais de notaire réduits en moyenne à 2.5% du prix de vente contre 8.5% dans l'ancien.

Sur un bien de 200.000€, cela représente une économie de 12.000€.

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Garanties du neuf

Garanties du neuf


Grâce aux règlementations de l'immobilier neuf, jouissez de garanties qui vous protège jusqu'à 10 ans après l'achat du bien:

- Garantie de parfait achèvement du constructeur et des artisans: celle-ci garantie la réparation des désordres ou défauts de conformité quelle que soit leur nature signalés par le maître d’ouvrage à la réception, ou apparus dans un délai d’un an après la réception du bien.

- Garantie biennale: pendant deux ans, à compter de la date de réception du bien, celle-ci assure le remplacement de tous les équipements ne faisant pas indissociablement corps avec les ouvrages de viabilité, de fondation, d'ossature de clos et de couvert. 

- Garantie décénnale: celle-ci porte sur tous les dommages affectant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination

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RT2012 et le bâtiment basse consommation

RT2012 et le bâtiment basse consommation


Eco-conception des résidences avec équipements à haute éfficacité energétique pour apporter une isolation thermique et acoustique maximale. Bénéficiez d'un confort de vie optimal au quotidien, ainsi que des factures énergétiques réduites.
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Payer son logement en plusieurs étapes

Payer son logement en plusieurs étapes


Payer votre appartement en plusieurs étapes: les règlements ne s'effectuent que sur appel de fond en fonction de l'avancement des travaux. A titre d'exemple, les paiements peuvent s'échelonner ainsi: 

  • 30% du prix à l'acte authentique
  • 35% à l'achèvement des fondations
  • 65% à l'achèvement du plancher bas R+1
  • 70% à la mise hors d'eau
  • 90% à la mise hors d'air
  • 95% à l'achèvement
  • 100% à la livraison

Le remboursement du capital emprunté ne démarre qu'à la livraison de votre bien immobilier hors frais intercalaires.

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Personnalisez votre logement

Personnalisez votre logement


Personnalisez les plans de votre habitat et choisissez vos prestations parmi un large panel de revêtements et de nuances soigneusement selectionnés par AFC. Trois univers décoratifs vous sont offerts: Les Accessimes, Les Belles Résidences et La Collection.

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Agence de Biarritz

Portrait agence Biarritz
Nicolas MaingainDirecteur
Géraldine PotéreauResponsable de Programmes
Jérôme  LassalleDéveloppeur Foncier
Benoit MadridConseiller Commercial et Responsable de la Prescription
Vaitiaré VardonResponsable Clientèle et Administrative
1 bis rue Mazagran — 64200 Biarritz
Tél : 05 59 51 85 10  — Fax : 05 59 51 85 19

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