14 biens
du T2 au T5
4ème trimestre 2024
Les points clés
Lusia est une résidence intimiste haut-de-gamme de 14 biens d’exception au croisement des quartiers Caudéran et Saint-Augustin, un lieu à la fois résidentiel et vivant.
Derrière l’élégante façade art déco de cette ancienne manufacture réhabilitée se trouvent des maisons et des appartements haut-de-gamme avec jardins, terrasses et stationnement en sous-sol sécurisé.
Née de la gamme La Collection, avec son architecture d’inspiration à la fois bordelaise et hollandaise, la résidence Lusia est faite de matériaux nobles tels que la pierre et la brique.
Les habitations sont pensées pour faire rentrer la lumière de toute part, avec une architecture soignée et des matériaux premium.
Idéalement située, vous pourrez accéder à pied à l’arrêt de tram Chaban-Delmas (Ligne A) et au centre-ville de Bordeaux en 5 min de vélo.
Proximité des commerces
Transports en commun
Espaces extérieurs
14 biens
du T2 au T5
4ème trimestre 2024
Le mot de Cécile
Chef des ventes
Le charme de l’ancien et la modernité des aménagements
Visitez un appartement !
Localisation du programme
Le quartier Saint-Augustin a tous les atouts d’un village à deux pas des commerces, des centres culturels et des rues les plus animées de Bordeaux. Le quartier, très bien desservi par les transports en commun, offre une belle qualité de vie et un cadre familial. On y retrouve d’ailleurs des établissements scolaires réputés. Caudéran abrite aussi le poumon vert de Bordeaux : le parc Bordelais.
Centres d’intérêts à proximité :
- Parc Bordelais : 9 min (en vélo)
- Jardin Public : 15 min (en vélo)
- Centre commercial Mériadeck : 7 min (en vélo)
- Place Gambetta : 14 min (en vélo)
- Gare Saint-Jean : 25 min (en tramway)
MOBILITÉ & ACCESSIBILITÉ
✳ Local à vélo
✳ Places de parking en sous-sol
✳ Accès ascenseur
EXTÉRIEURS
✳ Jardins à usage privatif
✳ Patios et terrasses
SALLES D’EAU
✳ Carrelage 50×50
✳ Faïence grés émaillée
✳ WC suspendus
SÉCURITÉ
✳ Porte palière et serrures – A2P**
✳ Portillon avec systeme Vigik
✳ Systeme Intratone
ESPACES DE VIE
✳ Généreuses surfaces baignées de lumière
✳ Grande hauteur sous plafond.
CONNECTIVITÉ
✳ Boîte à lettres connectée
La mobilité douce, notre engagement durable.
Notre volonté est d’encourager les habitants de nos résidences à passer à une mobilité plus douce. Pour cela, nous mettons à votre disposition un local à vélo partagé et sécurisé afin de profiter de belles balades en famille ou d’accéder à tous les points d’intérêts de la ville, en seulement quelques minutes.
Boîtes aux lettres connectées
La résidence sera équipée d’une boîte aux lettres connectée pour retirer vos colis, accessible 24h/24 et 7j/7. Un gain de temps répondant aux nouveaux usages et modes de vie de nos habitants.
Pack domotique évolutif
Nous avons sélectionné et pré-installé pour vous une installation évolutive qui vous permettra de personnaliser la connectivité de votre habitat selon vos envies et besoins : alarme, caméra, solution d’éclairage, interrupteurs intelligents… (directement depuis chez vous ou depuis votre smartphone)
