Catégorie : Lifestyle

Les bureaux-galerie « Plus belle ma ville »

AFC Promotion transforme son siège social en bureaux-galerie

L’art et la création sont au coeur d’AFC depuis toujours. Depuis 2018 et la création de ses nouveaux locaux issus du savoir-faire AFC Promotion, des talents locaux sont invités à exposer leurs travaux et donner une dynamique créative au coeur de l’entreprise. C’est une envie portée par la Présidente, Alexandra François-Cuxac, de diffuser l’art au plus grand nombre, de partager une passion et une conviction. « L’art a un lien profond avec l’architecture, la construction, notre métier. » AFC Promotion s’engage et s’investit auprès de la communauté artistique Basque en la valorisant et en la mettant en avant au sein de ses bureaux-galerie. Engagée fortement dans la qualité urbaine, la proximité avec les territoires et l’art comme vecteur de dialogue entre les habitants, les élus locaux et la maîtrise d’ouvrage… le siège social reflète également cet amour pour l’art ! Les bureaux-galerie présentent régulièrement des expositions, accessibles et ouvertes à l’ensemble de nos partenaires, lors de vernissages et visites organisées.

📍 1 avenue Victor Hugo à Biarritz, 1er étage gauche

Les grandes tendances dans la personnalisation de nos logements

Un des grands avantages du neuf est de pouvoir modeler notre appartement ou notre maison selon nos goûts, nos envies, nos usages. Nous avons interrogé Alain Lalande, Directeur opérationnel de Biarritz. Il nous partage les grandes tendances, les étapes de la personnalisation chez AFC Promotion, ses recommandations, etc. 

Où commence la personnalisation des logements neufs? 

La personnalisation du logement commence par la distribution des pièces, le cloisonnement, la création ou la suppression de pièces. On adapte le logement à ses besoins et usages, on rend modulables certaines pièces.

Ensuite on détermine les distributions des points électriques (points électriques et plomberie, emplacement des prises) et arrivées et sorties d’eau, pour travailler sur l’aménagement des cuisines et des salles de bains.

Puis on arrive aux choix des matériaux ! Chez AFC Promotion, nos prestations de base pour le sol sont des carreaux de céramique de la marque Porcelanosa, nous privilégions les grands formats qui sont plus qualitatifs et mettent bien en valeur les volumes.

Vous voulez mettre du béton ciré ou du parquet ? On vous présente une gamme de matériaux, en plus value ou compris, tout dépend du choix, mais tout est possible.

Jusqu’où va la personnalisation…?

Il n’y a pas vraiment de limites tant que l’on reste dans le domaine réglementaire. 

On peut développer la décoration, le mobilier, les installations Hifi et luminaires (lustrerie). On peut même aller jusqu’à un service de conciergerie. Nous sommes une équipe à taille humaine qui nous permet une belle flexibilité en fonction des différentes demandes que nous pouvons avoir.

Il nous arrive d’ailleurs de meubler ou de décorer les logements, mais on adorerait aller plus loin : Aucune réserve au moment de la livraison et le réfrigérateur plein !

Comment accompagnez-vous les acquéreurs dans la personnalisation de leur logement?

On les guide dans les bonnes interrogations au bon moment. On les aide à se questionner sur la façon dont ils s’imaginent vivre dans leur maison ou appartement. Quels sont leurs hobbies? Leurs affinités ? Leurs habitudes ?

On les aide à se projeter. C’est très évident pour certains avec des envies très identifiées et précises, mais c’est plus compliqué pour d’autres personnes.

Point de vigilance dans la personnalisation (délais, choix des matériaux, etc)

Les grands points de vigilance dans la personnalisation sont ces deux grandes contraintes : 

  • L’anticipation : Plus vous êtes en amont du projet plus grand sera le champ du possible
  • La distribution et les cloisonnements seront contraints par les emplacements des gaines techniques et des ouvertures (fenêtres!) 

Ensuite dans le choix des matériaux tout est réglementé avec un classement (Usure, Poinçonnement, Étanchéité, Chimie).  Notre rôle est justement d‘éclairer les acquéreurs sur la durée de vie des matériaux en fonction des pièces. On ne mettra pas le même dans une pièce de vie et une cuisine par exemple. 

Les grandes tendances d’aujourd’hui, les plus fortes demandes

Aujourd’hui, nos plus grandes demandes se font sur le cloisonnement, la distribution des pièces pour en faire des bureaux, une chambre plus grande, les ouvertures entre cuisine&séjour. La grande tendances reste la création d’une suite parentale avec salle de bain (avec wc) et dressing.

Ce que vous recommandez de faire

Première chose : la cuisine ! C’est une pièce clé qui détermine très souvent le reste de l’aménagement du logement. 

C’est aussi une pièce qui est vraiment propre à chacun. C’est parfois la vraie signature de la “vie” du logement : on y mange, seule ou en famille, on cuisine ou pas, un lieu de vie ou un lieu de réception. Encore une fois, pour plus de personnalisation, la clé est dans l’anticipation !

Ce que vous avez vu de plus fou

Fou peut-être pas, mais assez poussé ! On me demande de déplacer des cloisons, des prises, des radiateurs, etc.; Des éclairages spécifiques pour la parfaite mise en valeur d’une oeuvre d’art ; Des bibliothèques sur-mesures ; La mise en place d’un système Hifi avec intégration d’un rétro-projecteur ; Un spa sur une terrasse ; Un ascenseur dans un logement privé

Ce que vous aimeriez faire pour un projet

Faire une belle installation home cinéma !