4eme Trimestre 2023
Les points clés
OFFRE COMMERCIALE : Frais de notaire offerts pour toute réservation en Résidence Principale*
Le choix de la qualité de vie dans une résidence éco-responsable !
Dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch à Toulouse, découvrez AVA NOVA, une résidence verte et vertueuse à Haute Valeur Environnementale avec son jardin central végétalisé et un espace dédié la permaculture mis à la disposition des résidents.
Avec son architecture toute en sobriété dotée d’une façade légère en ossature bois et béton, la résidence AVA NOVA propose des appartements très spacieux et optimisés pour le bien-être des résidents et la qualité d’usage grâce aux différents labels et certification environnementale : NF HQE 7 * mention « Excellent », E3C1, Effinature.
Chaque appartement est doté de vastes balcons ou loggias qui prolongent les espaces intérieurs pour offrir « une pièce en plus » à l’extérieur. Les appartements sont traversants et proposent une double-orientation qui va favoriser une ventilation naturelle et d’agréables courants d’air à la belle saison. La conception bioclimatique des appartements leur confère des aménagements et des orientations pensés avec le climat local.
Les appartements sont pensés pour les personnes ayant un attrait pour les logements évolutifs, pour un cadre de vie végétalisé et d’un besoin important de lumière naturelle.
La résidence est également en lien direct avec le centre de la métropole : gare TER, ligne de bus n°64, il dispose d’un accès immédiat à la rocade Arc-en-ciel et sera prochainement desservi par la troisième ligne de métro prévu à l’horizon 2025.
Architectes : CH Tachon lauréat de l’équerre d’argent 2019 et le cabinet Cros-Leclercq Architectes.
Voir le programme en VIDEO
*Frais de notaire offerts pour tout réservation en Résidence Principale réalisée par AFC Promotion entre le 16 Juin et le 30 Juillet 2022, valable pour l’achat d’un logement de la résidence AVA NOVA en cours de commercialisation, dans la limite des stocks disponibles.
Labels et certifications environnementales
Jardin en permaculture
Proche accès route
4eme Trimestre 2023
Le mot de Yannick
Responsable commercial
Des appartements spacieux et lumineux dans une résidence éco-responsable
Découvrez la résidence en 3D
Au coeur d’un « smart » quartier , durable, évolutif et collectif, la résidence Ava Nova se situe en fin de quartier pour être plus proche des accès route mais aussi dans une zone d’habitat plus aérée.
Cet ancien village est devenu un quartier à part entière de la commune de Toulouse et bénéficie des avantages de la ville (activités, commerces, équipements et transports) tout en conservant son caractère d’origine traditionnel et champêtre.
C’est un quartier en devenir, à haut potentiel, situé dans la partie Sud, qui offre à ses résidents des espaces publics de haute qualité, avec un groupe scolaire, une crèche, et un accès à l’ancien village regroupant les services plus traditionnels (mairie de quartier, bureau de poste, pharmacie et commerces de proximité).
NF Habitat HQE : 7 étoiles, mention Excellent
La certification NF Habitat HQE est un gage de qualité et de performances supérieures du logement sur les aspects suivants : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l’environnement.
Effinature
Première certification consacrée entièrement à la prise en compte de la biodiversité dans les projets de constructions, de rénovations et d’aménagement. Complémentaire aux certifications existantes, Effinature est la passerelle entre la recherche scientifique et les professionnels de la construction
Label E+C- (énergie positive et réduction carbone) : E3C1
Être à énergie positive, c’est-à-dire au moins conformes au niveau de performance « énergie 3 » défini dans le référentiel E+C- (énergie positive et réduction carbone). Être à haute performance environnementale, c’est-à-dire au niveau « carbone 1 » ou « carbone 2 » de ce même label. Remplir au moins deux conditions parmi les trois suivantes :
- valorisation de plus de la moitié des déchets de chantier
- diagnostic technique des installations de ventilation et étiquetage A+ des produits et matériaux de construction, revêtements de mur ou de sol, peintures et vernis
- utilisation de matériaux biosourcés correspondant au premier niveau du label « bâtiment biosourcé».
Les appartements ont été pensés pour que chaque résidents s’y sente bien, en limitant les contraintes d’aménagement : cloisons, emplacement des chauffages et des fenêtres, des prises électriques, etc.
- Carrelage dans toutes les pièces
- Placards equipés
- Menuiserie en double vitrage
- Volets électriques avec dispositif anti-soulèvement
- Larges baies vitrées
- Peinture lisse blanche
- Local à velo privatif
- Résidence conforme aux normes PMR
- Portes palières et serrures renforcées
- Entrée de la résidence par code ou Vigik
Eligible pinel
Pret à Taux Zero
Garantie revente offerte
