69 lots
du T2 au T5
2ème trimestre 2024
Les points clés
Une résidence éco-responsable à l’architecture durable.
Découvrez la résidence AVA NOVA à Toulouse.
Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants offrent de beaux volumes et de grandes ouvertures qui privilégient la lumière naturelle dans les pièces à vivre, prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcon ou loggia.
Grâce à leur conception bioclimatique, ces logements permettent de maximiser la fraîcheur l’été et d’assurer une parfaite isolation pour garantir une bonne température l’hiver sans avoir à chauffer ! Economies d’énergie et réduction de vos factures d’électricité assurées.
En harmonie avec la nature : Une parcelle du jardin central sera cultivée en permaculture afin de susciter un rapport au vivant. Cette approche participe ainsi à l’enrichissement de la biodiversité.
Idéalement située au cœur d’un éco-quartier, vous pourrez y retrouver des commerces et services de proximité ainsi qu’une école maternelle et des transports en commun pour rejoindre le centre ville en-quelques minutes.
Voir le programme en VIDEO
Espaces extérieurs
Jardin en permaculture
Proche accès route
69 lots
du T2 au T5
2ème trimestre 2024
Le mot de Lucie
Responsable administration des ventes
Des appartements spacieux et lumineux dans une résidence éco-responsable
Découvrez la résidence en 3D
Au coeur d’un « smart » quartier , durable, évolutif et collectif, la résidence Ava Nova se situe en fin de quartier pour être plus proche des accès route mais aussi dans une zone d’habitat plus aérée.
Cet ancien village est devenu un quartier à part entière de la commune de Toulouse et bénéficie des avantages de la ville (activités, commerces, équipements et transports) tout en conservant son caractère d’origine traditionnel et champêtre.
C’est un quartier en devenir, à haut potentiel, situé dans la partie Sud, qui offre à ses résidents des espaces publics de haute qualité, avec un groupe scolaire, une crèche, et un accès à l’ancien village regroupant les services plus traditionnels (mairie de quartier, bureau de poste, pharmacie et commerces de proximité).
NF Habitat HQE : 7 étoiles, mention Excellent
La certification NF Habitat HQE est un gage de qualité et de performances supérieures du logement sur les aspects suivants : thermique, acoustique, luminosité naturelle, économie de charges, qualité de l’air intérieur, fonctionnalité, sécurité, respect de l’environnement.
Effinature
Première certification consacrée entièrement à la prise en compte de la biodiversité dans les projets de constructions, de rénovations et d’aménagement. Complémentaire aux certifications existantes, Effinature est la passerelle entre la recherche scientifique et les professionnels de la construction
Label E+C- (énergie positive et réduction carbone) : E3C1
Être à énergie positive, c’est-à-dire au moins conformes au niveau de performance « énergie 3 » défini dans le référentiel E+C- (énergie positive et réduction carbone). Être à haute performance environnementale, c’est-à-dire au niveau « carbone 1 » ou « carbone 2 » de ce même label. Remplir au moins deux conditions parmi les trois suivantes :
- valorisation de plus de la moitié des déchets de chantier
- diagnostic technique des installations de ventilation et étiquetage A+ des produits et matériaux de construction, revêtements de mur ou de sol, peintures et vernis
- utilisation de matériaux biosourcés correspondant au premier niveau du label « bâtiment biosourcé».
Les appartements ont été pensés pour que chaque résidents s’y sente bien, en limitant les contraintes d’aménagement : cloisons, emplacement des chauffages et des fenêtres, des prises électriques, etc.
- Carrelage dans toutes les pièces
- Placards equipés
- Menuiserie en double vitrage
- Volets électriques avec dispositif anti-soulèvement
- Larges baies vitrées
- Peinture lisse blanche
- Local à velo privatif
- Résidence conforme aux normes PMR
- Portes palières et serrures renforcées
- Entrée de la résidence par code ou Vigik
Eligible Pinel et Pinel +
Pret à Taux Zero
Garantie revente offerte
