31 villas
du T2 au T4
3ème trimestre 2023
Les points clés
En ce moment, profitez de notre offre exceptionnelle : 7 000 € offerts par pièce !*
Emménagez immédiatement dans cette résidence déjà construite et livrée. Maisons neuves à proximité de Bordeaux, venez visiter le logement témoin, prenez rendez-vous avec Cécile : 07 62 97 05 53
À Bordeaux métropole, la résidence Les Ateliers d’Iris propose des villas contemporaines modulables à personnaliser selon vos envies. De charmants habitats individuels façon atelier d’artiste du T2 au T4, entourés par la nature avec votre jardin privé pour profiter de cet environnement préservé.
Des maisons avec une pièce en plus « offerte » pour profiter de vos loisirs depuis chez vous : sport, céramique, yoga, salle de musique… Option télétravail possible.
Idéalement situées au coeur d’un quartier résidentiel et familial à Mérignac, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers clés pour rejoindre l’océan en 45 minutes.
*Offre valable sur le programme immobilier LES ATELIERS D’IRIS à Mérignac, commercialisé par AFC Promotion Bordeaux. 7 000€ de remise par pièce, soit jusqu’à 21 000€ offerts. Le lot V320 n’est pas éligible. Offre valable à partir du 10/04/2024 jusqu’au 15/08/2024 dans la limite des stocks disponibles et éligibles. Sous réserve de signature de l’acte avant le 30 Décembre 2024.
Villas
Environnement végétalisé
Jardin privé
31 villas
du T2 au T4
3ème trimestre 2023
Le mot de Cécile
Chef des ventes
Jolies villas avec jardin proche de Bordeaux et sur la route de l’Océan !
Les Opportunités du programme
Villa T3 (Lot V309)
76 m²
Villa T3 (Lot V315)
68 m²
Localisation du programme
Située à Mérignac, dans un quartier en pleine évolution, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié dans un bel environnement végétal.
À Bordeaux métropole, charmantes maisons individuelles façon atelier d’artiste. De grandes verrières viennent magnifier les plus grandes maisons pour un esthétisme dans l’air du temps.
Ce sont des maisons modulables, du T2 au T4, avec un revêtement bois, pour un habitat chaleureux à l’architecture engagée, une invitation au confort et au bien-être.
Des maisons avec une pièce en plus « offerte » pour vaquer à vos passions et loisirs depuis chez vous : yoga, céramique, peinture, jeux vidéo… À imaginer selon vos envies et vos besoins. Option télétravail possible !
Idéalement situées au coeur d’un quartier familial et résidentiel à Mérignac, dans une impasse, à proximité des commerces et des axes routiers clés pour rejoindre l’océan à 45 minutes.
Les plus : agencement optimisé, circulation de la lumière, rangements fonctionnels, cellier.
Entourée par la nature avec son verger d’arbres fruitiers, chaque maison compte un jardin privatif pour profiter pleinement de cet environnement préservé.
Les espaces extérieurs seront soignés et imaginés par un paysagiste afin de proposer une végétalisation durable et fleurie.
- 66 arbres plantés et 10 conservés
- 3000 m² d’espace de pleine terre sont dédiés à la végétalisation pour assurer la bonne prise et la pérennité des plantations. Les essences locales ont été privilégiées pour assurer une bonne prise des végétaux avec le climat propice à leur bon développement mais aussi dans un souci de limitation des émissions carbone en refusant le transport d’essences venant de régions ou de pays lointains.
Votre installation de base est évolutive et vous permettra de personnaliser la connectivité de votre maison à vos envies et besoins : alarme, caméra, solution d’éclairage, interrupteurs intelligents.
Installation d’un système intratone pour une gestion à distance des interphones et des accès à la résidence. Ce système permet d’être utilisé depuis chez vous ou depuis votre smartphone. Une technologie innovante, simple et efficace.
- Ligne Bus 30, Tramway A
- Crèche, école élémentaire, école primaire, lycée, université
- Commerces de proximité : pharmacie, boulangerie, primeur, etc.
- Complexe sportif, golf, médiathèque
