Le Prêt à Taux Zéro : une nouvelle opportunité pour l’accession à la propriété en 2025

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) évolue en 2025 pour offrir de nouvelles perspectives aux primo-accédants, avec une extension significative de ses conditions d’éligibilité. Désormais, ce dispositif d’aide à l’achat de logements neufs s’applique sur l’ensemble du territoire, et ce, sans distinction de zone géographique, ainsi qu’aux maisons individuelles, qui jusqu’alors ne rentraient pas dans le dispositif. Une mesure qui impactera positivement les projets immobiliers de nombreux ménages.

Un PTZ qui s’étend à l’ensemble du territoire

Jusqu’à présent, l’éligibilité au PTZ était limitée à certaines zones géographiques, principalement les zones dites tendues, où la demande de logements dépasse largement l’offre. À partir du 1er avril 2025, le Prêt à Taux Zéro sera accessible dans toutes les régions de France, y compris les zones rurales et périurbaines, offrant ainsi une plus grande égalité des chances pour les primo-accédants, quel que soit leur lieu de résidence.

Cette réforme, saluée par Valérie Létard, ministre du Logement, devrait permettre de doubler le nombre de porteurs de projets potentiellement éligibles. Elle répond à la volonté du gouvernement de faciliter l’accession à la propriété, notamment en zones rurales, où l’accès au logement neuf était jusque-là plus restreint.

Le PTZ enfin accessible aux maisons individuelles neuves

Une des grandes nouveautés de cette réforme est l’inclusion des maisons individuelles neuves dans le dispositif du PTZ. Auparavant, seules les acquisitions d’appartements neufs pouvaient bénéficier de ce prêt avantageux. Désormais, les acheteurs d’une maison individuelle neuve pourront eux aussi profiter de cette aide à la hauteur de leurs projets.

Les nouvelles conditions du PTZ en 2025

Les conditions du PTZ, qui varient en fonction de la nature du bien sont clairement définies par tranches. Voici les principales modalités :

	Tranche 1	Tranche 2	Tranche 3	Tranche 4
Appartement	50%	40%	40%	20%
Maison	30%	20%	20%	10%

Ces pourcentages représentent la quotité du prix d’achat financée par le Prêt à Taux Zéro.
En attente de la publication de l’arrêté officiel qui détaillera les modalités précises de mise en œuvre de ces nouvelles conditions.

Applicable à partir du 1er avril 2025 jusqu’au 31 décembre 2027.

Un coup de pouce pour les primo-accédants

L’extension du Prêt à Taux Zéro à l’ensemble du territoire, combinée à l’inclusion des maisons individuelles neuves dans ce dispositif, constitue une avancée importante pour les primo-accédants en 2025. Cette réforme ouvre de nouvelles perspectives pour l’achat de biens immobiliers, tout en facilitant l’accès à la propriété pour un plus grand nombre de Français, notamment ceux qui souhaitent acquérir une maison neuve dans des zones où le marché est moins tendu. Cette nouvelle mesure vient renforcer la politique du logement en rendant l’accession à la propriété plus accessible, tout en soutenant la construction de logements durables et adaptés aux besoins des familles.

Nos maisons individuelles éligibles

Les Ateliers d’Iris, Mérignac (33)

Viollet le Duc, Villejuif (94)