Villa Alouetta

Résidence intimiste à l'architecture moderne au coeur de la nature

Pessac (33)

Les points clés

La Villa Alouetta à Pessac, c’est l’accord parfait entre tradition et modernité. Résidence intimiste de 20 appartements à 50m du tram à l’architecture moderne, au coeur de la nature. Chacun bénéficie d’un jardin (jusqu’à 117 m²) ou d’une terrasse. Appartements spacieux et lumineux avec un bien exceptionnel au dernier étage. 

A proximité des transports

Jardin privé ou grande terrasse

Energie maitrisée

2ème Trimestre 2021

Le mot de Cécile

L’accord parfait entre tradition et modernité pour cette résidence intimiste idéalement située !

Deux grands locals à vélos

Les Opportunités

Grands appartements en duplex

Esprit petite maison avec jardin, belle exposition !
2 lots de 90m2
A partir de 427 000
Je suis intéressé(e)

Villa Alouetta propose une architecture originale qui joue sur les volumes et les orientations, dans une modernité maîtrisée. Ce sont des appartements pensés pour vous faciliter votre quotidien et améliorer votre qualité de vie. Tous les équipements sont pensés pour les usages du quotidien avec de grands espaces de rangement, une buanderie, le tout fonctionnel et esthétique. Villa Alouetta est conçue avec des matériaux bruts et contemporains, sélectionnés avec soin, pour un esprit cocon rassurant où vous vous sentirez en sécurité. C’est aussi des matériaux de choix et de qualité qui vous sont proposés pour votre confort de vie. Les volumes des appartements sont généreux pour permettre à chacun de trouver son espace, de façon confortable et sereine. L’isolation et les jeux de volume vous garantiront aussi une intimité, pas de vis-à-vis à l’horizon. Cette résidence Villa Alouetta propose aussi un système d’énergie maîtrisé. Les appartements se chauffent individuellement au gaz basse consommation. Les parties communes sont soignées et seront dotées d’une oeuvre d’art, nous avons le souci du détail et nous nous donnons pour mission de concilier le beau et le fonctionnel.

Pessac serait-elle la ville idéale?

Recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité de Bordeaux, Pessac a su développer une économie dynamique et diversifiée au sein de la Technopole de Bordeaux. En liaison avec des grands axes de communication et à 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux. Pessac c’est surtout des racines fortes avec ses activités traditionnelles de la culture de la vigne. On y trouve trois grands crus de l’appellation Pessac-Leognan et des Châteaux viticoles qui font la fierté des Pessacais. Besoin de vivre proche des espaces verts mais sans se couper des commodités ? Vous pourrez profiter des commerces de proximité de la ville de Pessac, tout est sur place. C’est aussi une vie dynamique et associative pour profiter de nombreuses activités : Parc Cazalet , Stade Nautique de Pessac, Golf bluegreen Pessac, Château Pape Clément et Vignobles ! La Résidence est située dans un environnement aéré et calme, propice à la vie de famille.

Autre point fort : La Villa Alouetta est accessible par de nombreux transports en commun (tramway, train, bus) pour rejoindre Bordeaux facilement et rapidement. Villa Alouetta est également proche des lieux d’enseignement, de 3 à 25 ans ! Maternelle, primaire, collège, lycée, université, toutes les tranches d’âge pourront accéder facilement à l’école pour les plus jeunes, lieu d’étude pour les plus grands. En effet, la ville de Pessac est reconnue pour son pôle universitaire et pôle hospitalier.

  • Confort, bien être et proximité
  • Jardins partagés
  • Accès sécurisé
  • Chauffage individuel au Gaz, basse consommation
  • Des jardins jusqu’à 142m2
  • A 100m de la station de tram, permettant de rejoindre Bordeaux en 30mn
  • Parties communes végétalisées et spacieuses, réalisées par un décorateur d’intérieur
  • à 100 m du tram, permettant de rejoindre Bordeaux centre en 30 mn
  • à 35 mn des Plages du Bassin d’Arcachon, et à 55 mn des spots de surf de Lacanau
  • gare SNCF de Alouette-France : Bdx Centre en 10 min
  • aéroport de Mérignac : à 10 minutes en voiture
  • proche des universités (Campus Pessac), des écoles, de l’hôpital Haut-Levêque
  • Proche de tous commerces
  • Proche des pôles de loisirs : Parc Cazalet, Stade Nautique de Pessac, Golf Bluegreen Pessac, parc du Bourgailh, …

1 immeuble, 1 oeuvre

Chacun de nos programmes comporte une oeuvre unique d'un artiste local

“Abysses 2 – ÉLÉMENTS ”  de l’artiste LX ONE est une rencontre entre le chaos des vagues et des formes rectilignes. La force qui en résulte repose sur le fragile équilibre entre deux notions. Cet univers graphique inspiré de l’architecture, que l’artiste a développé au fil du temps, au travers des différentes techniques plastiques et d’interventions In Situ, s’imprègne dorénavant de la nature et des éléments. Son amour pour le littoral Basque, où il réside, et l’harmonie avec cet environnement prend tout son sens lorsqu’il va jusqu’à tracer, sur de vastes surfaces de sable, ses Sandprints (larges motifs géométriques dessinés sur le sol à la manière des jardins secs japonais ) inexorablement emportés par l’océan.

 

Abysses 2 - ÉLÉMENTS
L’artiste : LX One
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